遠方の実家を解体するとき、何回帰省する？【フローチャート】

どんなときに帰省が必要？

ご自身で引き取りたい物があるときや、工事後にご自身で敷地を見て確認したいときは、帰省の日程を考えましょう。現地調査で鍵を開ける人と、工事後に誰がどんな方法で確認するかを先に決めておくと、予定を立てやすくなります。

近くに頼める人がいなければ、そのことからお話しください。現地調査に立ち会いが必要か、鍵をどう受け渡すかを、エコプロデュースの担当者と一緒に考えましょう。

誰が何をするか、どう決める？

下の表を見ながら、現地へ行く人と、離れた場所から連絡や判断をする人を決めていきましょう。家族に頼む用事は、鍵を開ける、残す物を持ち帰るなど、具体的に伝えると引き受けられるか相談しやすくなります。

例えば妹さんに鍵を開けてもらうなら、現地調査の日と時間を伝え、見積もりと追加工事の連絡は契約する人に直接入れてもらいましょう。「妹は鍵を開けるところまでで、工事の変更は私に連絡してください」と伝えておくと、誰に返事を求めればよいか、工事会社も分かります。

自分の場合、何から相談する？

まず、現地調査の日に鍵を開けられる人がいるかを確かめましょう。鍵のことが決まっていれば、残す物の引取りと完了確認を、誰にどこまで頼めるか考えます。

現地調査に行けないとき、鍵はどう渡す？

鍵を渡す前に、誰が家に入ってよいか、いつ何のために使うかを確かめます。鍵をお預かりできる場合は、渡し方と返却方法をご案内します。近くのご家族が当日開けられるなら、鍵を預けずに済む場合もあります。

エコプロデュースでは、建物の大きさや構造、周辺の状況を現地で確認して見積もります。ご本人が同席できない場合は、残したい塀などの希望をどう伝えるか、屋内の調査が必要か、調査結果をどう受け取るかを先に相談しましょう。鍵が見つからないときや、まだ家を使っている方がいるときも、そのことからお知らせください。

傷んだ空き家は、近づかずにどう伝える？屋根や外壁の状態が心配なときに、離れた場所から工事会社へ伝える方法です。

残したい物は、誰が確認する？

ご自身やご家族のうち、誰が現地で探し、誰が引き取るかを決めておきましょう。残すか迷う物が見つかったら、処分を決められる人へ知らせてもらいます。

例えば「和室のたんすの上段にある写真」と場所まで伝えると、同じような物があっても家族が探しやすくなります。中身が分からない箱があれば、現地に行った方に中身を確かめてもらい、判断がつかなければ、処分を決められる人に写真などで確認してもらいましょう。必要な物は着工前に引き取り、片付けの担当者にも処分してよい範囲を伝えます。

家に残った家具や家電を廃棄するときは、工事で出るがれきとは扱いが異なります。家庭のごみは所在地の自治体が定める方法で処理するため、片付けも頼みたいときは、誰が収集や処理を引き受けるかと、見積もりに含まれる費用を一緒に確認しましょう。

工事の契約は、帰省せずにできる？

必要な同意と契約する人を確かめたうえで、書面の郵送や電子契約で進められるかを確認します。契約のために帰省するのが難しければ、見積もりのご相談の際にお聞かせください。

工事内容や代金、工期などは契約書面で確認します。電子契約で進める場合には、相手方の事前承諾など所定の要件があります。工事中に地中から古い基礎が見つかったときなどは、追加の作業と費用を誰に伝え、誰が承認するかも決めておきましょう。変更する契約内容も書面などで確認します。

相続した実家の解体、誰の同意が必要？解体への同意、契約する人、連絡を受ける人の違いを確認します。

工事が終わったら、また現地へ行く？

工事後に写真などで確認できるか、現地で見る場合は誰が立ち会うかを、契約前に一緒に決めましょう。残す塀や整地の範囲など、完了時に見たい箇所もお聞かせください。

帰省できる日が少ないときは、「この日なら実家へ行けそう」「家族も遠くて頼めない」と、今の事情をお聞かせください。エコプロデュースでは、現地調査から解体工事までお受けしています。相続や補助制度、解体後の売却についても、気になることがあれば工事とあわせてお話しください。